判断题 成本逼近法对于既无收益又很少有交易情况的学校、公园以及公共建筑等特殊性的土地估价比较适用。

判断题 收益还原法分为有限期收益法和无限期收益法。

判断题 市场法包括市场比较法及市场价格长期趋势法。