多项选择题
以替代原则为理论基础的房地产评估方法有()
A.路线价法 B.收益法 C.基准地价修正法 D.市场法
单项选择题 某一待估宗地剩余使用年限为25年,土地还原率为10%,所选的参照物剩余使用年限为20年,则土地使用年限修正系数为()。
单项选择题 已知被评估资产的设计年生产能力为1000台产品,因市场需求结构发生变化,预计在未来可使用年限内,每年产量将减至700台产品,每台产品损失利润100元,该资产尚可继续使用3年,假定折现率为10%,所得税税率为25%。则被评估资产的经济性贬值额为()。
单项选择题 一般来说,科学技术进步较快的资产,采用价格指数法估算的重置成本往往会()。