单项选择题 商品住宅房屋所有权转让时，()应当向受让人说明住房专项维修资金交存和结余的情况，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。

单项选择题 代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户帐中结余的住房专项维修资金应返还()。

单项选择题 业主应当在办理()手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。