多项选择题

A.土地年租制也是土地有偿使用的一种方式之一
B.土地出让获得的是一种物权
C.土地年租制获得的也是一种物权
D.经出让获得的土地使用权可以自用,也可以用于抵押
E.土地年租制获得的土地使用权可以自用,也可以用于抵押