单项选择题 物业管理区域（），应当事先征得业主大会的书面同意。

单项选择题 住宅共用部位，共用设备的维修、更新，需要使用住宅专项维修资金的，应当事先征得（）书面同意。

判断题 业主办理房地产转移或抵押登记时，应当提交维修资金足额缴纳凭证。