单项选择题 房地产业营业税纳税人，自（）起由缴纳营业税改为缴纳增值税。

单项选择题 房屋转租须经（）书面同意。

单项选择题 房地产买卖过程中，房地产损毁的风险，在交房之前由（）承担。