问答题

简答题

分析下则《租房协议书》存在的问题并改正。
租房协议书经×××、×××、×××、×××四人(以下称甲方)与房主×××(以下称乙方)友好协商,乙方同意甲方以10 000元人民币一次性支付租用××××路××××花园A座×××室,租期自二○○八年六月二十五日起至二○○八年十二月二十五日止,共六个月,并预交押金1000元人民币,退房时,如无遗留问题,如数退还。
甲方承诺:
1.爱护室内所有设施和家具电器。
2.租房内住客人数仅限四人。
3.所租房屋用于该四人休息居住之用,不用于经商。
4.按时缴纳居住期间所发生的费用。
5.如协议期满后需再续约,提前一个月向乙方提出。
6.如有违约,承担协议金额50%的罚款。
7.中途如要退房,视同违约。
乙方承诺:
1.保证甲方入住时家具、电器明亮其他设施的正常使用。
2.保证甲方居住期间不再将其中的房屋出租给其他人。
3.如合同期满后不再续约,提前一个月向甲方提出。
4.承担房管部门要求的供暖费。
5.如有违约,承担协议金额50%的罚款。
6.中途如要退租,视同违约。
附房屋设施:
1. 三组卧室柜,矮柜一个,梳妆台一个,四把椅子,五组转角柜,一个双人床,一个圆桌。小床头柜一个,挂衣架一个。
2.力诺热水器一个,格力窗式空调一个,巨田吸排油烟机一个,煤气灶台一个,饮水机一个。
3.居室每窗一副窗帘。
甲方代表(签字):乙方(签字:)

【参考答案】

(1)标题下面没有当事人名称。标题下面应当写参与协议的双方或多方当事人的单位或个人姓名。在名称后面用圆括号标注&ldqu......

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