问答题 出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？并说明理由。

问答题 承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？并说明理由。

问答题 承租人要求出租人承担50%的装修费用是否合理？并说明理由。