问答题 不动产物权的确立，除法律另有规定者外，还应作什么？

问答题 建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人约定的使用期限不得超过什么期限？

问答题 商业用地应当采取哪些公开竞价的方式出让？