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单项选择题

案例分析题W省A市P房地产公司(以下简称P公司)申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷,建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中,P公司将此项目整体转给H公司,H公司通过市场分析后,拟将其中5公顷土地建商业用房,此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中,H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套,并与D中介公司签订《商品房买卖合同》(D中介公司以H公司的名义)。

H公司要取得商品房预售资格,需满足()。

A.项目开始实施
B.做好基础
C.项目立项
D.《A市商品房预售管理办法》

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多项选择题 H公司办理在建工程抵押登记时,应提交的文件有()。

单项选择题 D中介公司代理销售该商品房,属于()代理。

判断题 财产权的静态体现为物权,动态又表现为债权,物权和债权反映着社会经济生活中最基本的财产关系。()

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