单项选择题 首勘在经纪人业绩分配中占有很高的比例，关于“有效首勘要素”，以下说法不正确的是（）。

单项选择题 张三于2015年4月我们公司购买了一套商品房住宅，建面为85m2，成交价为70万，现张三将该房源通过我们公司出售，出售价格为90万，买方林先生（已婚）采用按揭方式付款（为二套房，名下无贷款），评估价为80万，可贷二十年七成（利率上浮10%，每万元月还款金额为68.17元），等额本息方式还款，林先生应该支付的首付款和月供分别为（）。

单项选择题 张三于2015年4月我们公司购买了一套商品房住宅，建面为85m2，成交价为70万，现张三将该房源通过我们公司出售，出售价格为90万，买方林先生（已婚）采用按揭方式付款（为二套房，名下无贷款），林先生应缴纳的契税为（）。