单项选择题 商品房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为（）。

单项选择题 房地产登记的根本目的和出发点是（）。

单项选择题 新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记是（）。