多项选择题
一个业主拟将自己的一套住宅改变成经营性住房，下列说法中，正确的有（）。
A.除非整个住宅区变更成了营业用房区，否则这个行为在任何情况下都不允许 B.必须遵守法律、法规以及管理规约 C.应当经过有利害关系的业主同意 D.应该经过原建设单位的同意 E.应该经过小区所有业主的一致同意
单项选择题 下列属于一级资质房地产开发企业具备的条件是（）。
多项选择题 物业服务企业在安全事故中的义务包括（）。
多项选择题 物业管理服务受益主体的特点是具有（）。
