单项选择题
以下有关设备磨损的说法错误的是（）。
A.第一类有形磨损与设备的生产过程有关，是一种实体磨损。 B.第二类有形磨损是指设备因自然力产生的磨损，是一种实体磨损。 C.第一类无形磨损不会导致设备的使用价值发生变化。 D.第二类无形磨损使原有设备的价值降低。
单项选择题 银行为某家庭提供了期限为10年的按季度等额还本付息的个人住房抵押贷款，若该笔贷款的年利率为7%，则实际年利率是（）。
单项选择题 某写字楼2009年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2009年的税前现金流为（）万元。
单项选择题 以下关于资金时间价值的论述，不正确的是（）。
