单项选择题 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。

单项选择题 物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。

单项选择题 物业管理服务的（）决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。