单项选择题 某商业店铺的购买价格为100万元，其中60万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付，如果该项投资年税后净现金流量为4.8万元，则该项投资的税后现金回报率为（）。

单项选择题 房地产投资回收通常是用（）的方式获得。

单项选择题 设备有形磨损的局部补偿是（）。