多项选择题
市场法是将待估房地产与在近期内已经发生的同类区域类似房地产交易实例进行比较，以已经发生了交易的类似房地产的已知价格为基础，作必要的修正后得出待估房地产的合理价格，这里所提及的类似房地产是指（）
A、产权性质与待估房地产相同或相似 B、交易时间与待估房地产相同或相似 C、用途与待估房地产相同或相似 D、建筑结构与待估房地产相同或相似 E、所处地区与待估房地产相同或相似
单项选择题 评估机构和人员在确定是否承接资产评估项目时不需要分析的因素是（）
单项选择题 按资产是否具有综合获利能力分类可以将资产分为（）
单项选择题 实际生产能力与额定生产能力之比为资产利用率。在资产评估的成本法中，过去的资产利用率越高，则资产价值（），将来的资产利用率越高，则资产价值（）
