判断题 在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对价值时点时的状况。（）

判断题 估价报告应用有效期的表达形式为：自××××年××月××日起至××××年（××个月、××日）内有效。（）

判断题 某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元／m2，该类房地产以美元为基准的价格变动率平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元：7.98元人民币，2006年9月30日为1美元=7.95元人民币，则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为3758元人民币／m2。（）