单项选择题 一套建筑面积100m2、单价3000元／m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为（）元/m2。

单项选择题 下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是（）。

单项选择题 物业价格实质上是（）的价格。