单项选择题 甲房地产的收益期限为30年，楼面地价为2700元／m2；乙房地产的收益期限为40年，楼面地价为2800元／m2。报酬率均为6%，其他条件相同。则两宗房地产的价格相比（）。

单项选择题 按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为0.91，则其依据是（）。

单项选择题 某幢平房的重置价格为800万元，有效年龄为10年，预期经济寿命为40年，残值率为5%，用直线法计算该房屋每年的折旧额为（）万元。