多项选择题
下列关于土地增值税的特点描述正确的有（）
A.以转让房地产所取得的增值额为计税依据 B.征税面比较广 C.采用扣除法和评估法计算增值额 D.实行超率累进税率 E.实行按次征收
单项选择题 下列不属于税收的特征的是（）
单项选择题 在计算增值额时，不扣除购人固定资产的价值或折旧的是（）
单项选择题 计算增值税计税销售额的价外费用不包括的项目是（）
