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未知题型

某甲自有房屋1间,1995年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。回答以下问题:
就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的?
D.甲乙均为自然人,故该租赁合同可以采取书面形式,也可采取口头形式

A.该房为私房,甲有权自由出租,无须向房屋管理部门登记备案
B.房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制
C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不继续出租,则其有权要求终止租赁合同
【参考答案】

B
解析:《城市房地产管理法》第53条规定,房屋租赁合同应以书面形式订立,并向房产管理部门登记备案。故A、D错误......

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未知题型 李甲与李乙是父子关系,李甲是农民,年老多病,李乙则在县城经商,经济条件较好,李甲因李乙长期不给赡养费而生活困难。因此,李甲诉至法院,要求法院判处李乙每月给付生活费100元,法院依法判决李乙给付李甲每月生活费80元,二人均服从判决。’3年后,由于生活费用增加,李甲身体不好,医疗费增多,遂再次向法院起诉,要求李乙增加赡养费。请回答第以下问题:针对李甲的起诉,人民法院应如何?D.告诉李甲提出申诉,按审判监督程序处理此案

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