单项选择题 《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》规定，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备（），专项用于保修期满后的大修、更新和改造。

单项选择题 《物业管理条例》规定，是否成立业主大会，由（）决定。

单项选择题 在业主大会会议上，业主按照（）制定的确定业主在首次业主大会会议上投票权的具体办法，或者业主大会议事规则约定的业主投票权确定办法，对列入会议议程的各项物业管理事项进行投票，作出体现全体业主共同意志的决定。