单项选择题
综合还原利率r、土地还原利率r1和建筑物还原利率r2的关系为()(选项中L为土地价格,B为建筑物价格)。 A.r=r1+r2 B.r=1/r1+1/r2 C.r=(r1B+r2L)/(L+B) D.r=(r1L+r2B)/(L+B)
考点为收益还原法中对还原率的分类及确定,应选D。
单项选择题 据市场调查确定,某建筑物出租每年能获得的总收益为200万元,每年所需支出的总费用为40万元,该类综合还原率为8%,土地还原率为6%,则在不考虑土地的使用年限的情况下,该土地及其建筑物的价格为()万元。
单项选择题 《孤立国》一书中提出六种耕作制度,每种耕作制度构成一个区域,而每个区域都以城市为中心,围绕城市呈()分布。
单项选择题 土地价值是由于土地的()三者互相结合所产生的土地经济价值的货币表现形式。