多项选择题
关于物业管理成本的构成或开支范围，《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有特别规定，下列表述有误的是（）。
A.物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本 B.物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用 C.物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产 D.发生的坏账损失，计入管理费用 E.购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出列入成本的支出
多项选择题 根据法律规定，可以允许租赁合同变更的情况包括（）。
多项选择题 物业使用过程中所发生的费用，主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成，按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为（）。
多项选择题 在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中，将房租分为（）。
