单项选择题 物业由于（），在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、使用权或其他权益。

单项选择题 设备有形磨损，是设备在使用（或闲置）过程中发生的（）。

单项选择题 已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为（）万元。