单项选择题 对于一般房地产投资项目，当偿债备付率指标小于（）时，表示当期资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款来偿还已到期的债务。

单项选择题 某商业店铺的购买价格为80万元，其中50万元由金融机构提供抵押贷款，余款30万元由投资者用现金支付，如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为3.5万元，则该项投资的税前现金回报率为（）。

单项选择题 某投资者以3450元／m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则其在转售收入中需要偿还的贷款本金为（）万元。