多项选择题
关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是（）。
A.由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年 B.在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用 C.租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率 D.租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定 E.租金调整对于主要租户一般每4年调整一次
多项选择题 物业服务企业在与业主谈判签订《物业管理委托合同》时，可以考虑将整个物业管理服务过程拆分为若干阶段，分别报价，分别谈判，一般可分为（）。
多项选择题 写字楼物业管理风险的特点包括（）。
多项选择题 物业管理按照物业经营管理者提交报告的期间（报告期）不同，可以把物业管理报告分为（）。
