问答题
为评估某写字楼的价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表：上表交易情况中，正（负）值表示可比实例价格高（低）于其正常价格的幅度；区域因素和实物因素中，正（负）值表示可比实例的相应因素优（劣）于估价对象的幅度。从1999年1月1日至1999年6月30日该类写字楼的市场价格基本不变，以后月均递减1%。试利用上述资料运用直接比较法估算该写字楼1999年10月31日的正常单价（如需计算平均值，采用简单算术平均法）。
判断题 高价格政策促进房地产价格上涨，低价格政策造成房地产价格下落。（）
判断题 投资者评估的房地产的投资价值，小于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件。（）
判断题 某一房地产的投资价值，是该房地产对于某个特定投资者（或称购买者）的经济价值。（）
