单项选择题 下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（）。

单项选择题 某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益（不考虑所得税影响）后的权益投资回报率为（）。

单项选择题 对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（）。