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单项选择题

下面是一份土地估价技术报告的市场比较法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。
1．比较案例的选择。
根据收集到的近几年商业用地交易案例资料，把与待估宗地类似的三宗土地作为比较对象，基本情况见表1。
表1 待估宗地与交易案例基本情况
基本情况 待估宗地 实例A 实例B 实例C
交易时间 2005年12月 2005年4月 2004年9月 2005年10月
交易情况 正常 正常 正常 正常
交易方式 转让 挂牌出让 挂牌出让 转让
土地用途 商业 商业 商业 商业
成交地价/(元/米2) 待评估 3445 3510 3880
付款方式 一次性支付 一次性支付 一次性支付 一次性支付
总用地面积/m2 2504.1 5035.8 3302.9 2003.6
容积率 3.6 2.9 3.7 4.3
土地使用年限 35年 40年 40年 40年
2．建立价格可比基础(略)。
3．因素条件说明。
整理估价人员收集的有关资料，将待估宗地与比较实例的因素条件列表表示，详见表2。
表2 待估宗地与交易案例比较因素
比较因素 待估宗地 实例A 实例B 实例C
交易时间 2005年12月 2005年4月 2004年9月 2005年10月
交易方式 转让 挂牌出让 挂牌出让 转让
成交地价 待评估 3445 3510 3880
商业繁华度 有一级商服中心
混合型主干道为主		 有一级商服中心
生活型主干道为主		 有一级商服中心
生活型主干道为主		 有一级商服中心
混合型主干道为
交通条件 有5条公交线路 有3条公交线路 有3条公交线路 有4条公交线路
总用地面积/m2 2504.1(适中) 5035.8(较适中) 3302.9(适中) 2003.6(适中)
宗地形状 规则 规则 规则 规则
临街宽度 58 70 65 40
临街深度 43 92 51 50
4．编制比较因素条件指数表。
根据待估宗地和比较案例在交易日期、交易方式、区域因素、个别因素方面的差别，确定各比较因素的条件指数见表3。
表3 比较因素的条件指数
比较因素 待估宗地 实例A 实例B 实例C
交易时间 108 104 100 107
交易方式 100 100 100 100
商业繁华度 100 100 100 100
交通条件 100 96 96 99
总用地面积 100 98 100 100
宗地形状 100 100 100 100
临街状况 100 100 100 100
临街宽度 100 104 102 92
临街深度 100 96 98 98
5．计算比准价格。
将交易实例中的地价和待估宗地与比较实例的因素修正系数代入市场比较法计算公式，则有：
比准地价A=3445×(108/104)×(100/96)×(100/98)×(100/104)×(100/96)=3808.71(元/米2)
比准地价B=3510×(108/100)×(100/96)×(100/102)×(100/98)=3950.33(元/米2)
比准地价C=3880×(108/107)×(100/99)×(100/92)×(100/98)=4387.56(元/米2)
通过对上述三个比准价格分析比较，可确定单位土地面积地价为4048.87元/米2。
请根据上述内容回答以下问题。

在交易时间的修正中案例B的修正系数为100，说明______。

A.以案例B作为比较基准
B.案例B所在时点是地价指数基期
C.案例B所在时点与地价指数基期的市场地价水平一致
D.案例B与评估对象比较市场价格相差为零
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