单项选择题 某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元/m2，出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。

多项选择题 成本法中的“开发利润”是指( )。

多项选择题 建筑物外观形象包括( )等，对房地产价格有很大影响。