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问答题

某房地产公司2月份有关经济业务如下：
(1)采用直接收款方式销售现房，取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元。
(2)销售配套基础设施收入40万元。
(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元。
(4)将空置商品房出租取得租金收入15万元。
(5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本共计500万元，按同类产品计算的市场价值为850万元。
(6)自建经济适用房若干栋，建造成本5000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8000万元，10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。
[要求] 根据上述资料，按序号回答下列问题，如有计算，每问需计算出合计数。

计算自建自售行为应纳的营业税。
【参考答案】

计算自建自售行为应纳的营业税： ①自建行为属于建筑业，应按照3%的营业税率。 自建行为应纳营业税=[5000×(1+10......

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