单项选择题 若某商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益，则此宗商务楼应归属于（）。

单项选择题 综合报酬率是求取房地价值时应采用的报酬率，此时所对应的净收益应该是（）。

单项选择题 房地产之所以有价格，需要具备的条件中，不包括（）。