申请廉租住房建设贷款应具备的条件，主要包括______A.廉租住房项目应已纳入政府年度廉租住房建设计

多项选择题

申请廉租住房建设贷款应具备的条件，主要包括______

A.廉租住房项目应已纳入政府年度廉租住房建设计划，并按规定取得政府有关部门的批准文件
B.已与政府签订廉租住房回购协议
C.在贷款银行开立专用存款账户
D.提供贷款人认可的有效担保
E.新建廉租住房项目资本金不低于项目总投资20%的比例，改建廉租住房项目资本金不低于项目总投资20%的比例