多项选择题
下列关于物权效力的表述中，正确的有（）。
A．物权和债权并存时，物权优先于一般债权 B．物权具有平等性 C．性质相容的物权并存时，先成立的物权优先于后成立的物权 D．物权具有排他效力 E．数个物权并存时，约定的权利优先于法定的权利
单项选择题 城市房屋拆迁补偿中产权调换房屋差价的结算依据是（）。
单项选择题 城市房屋拆迁中，被拆迁房屋是否属于违章建筑应由（）认定。
多项选择题 房地产用益物权包括（）。
