单项选择题 除了期房交易的成交价格之外，可比实例的房地产状况一般是可比实例房地产在其（）的状况。

单项选择题 某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为8%，利息率为7%，则该房地产现值为（）万元。

单项选择题 报酬率为（）与所投入的资本的比率。