单项选择题 假设整个投资市场的平均收益为20%，国债的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个市场的相关系数是0.4，那么房地产投资评估的模型所用的折现率应为（）。

单项选择题 以下不属于现代房地产周期研究结论的是（）。