单项选择题 针对以上情况，在估价时最恰当的做法是( )。

单项选择题 若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按( )评估。

问答题 某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等)之后，还需做哪些专业工作