单项选择题 采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。

单项选择题 某宗地的土地取得成本为3000万元，土地开发成本为6000万元，投资利息为1000万元，销售费用为800万元，销售税费为1200万元，开发完成后的房地产价值为18000万元，则投资该宗地的收益率为______。

单项选择题 基准地价是不同用途土地分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域的______。