单项选择题
单项选择题 某进口轿车的IF价为8万美元,关税税率50%,增值税率为17%,消费税税率为10%,假定美元对人民币的汇率为1:8.3,银行及其他手续费率为到岸价的0.5%,国内运杂费为人民币2000元,则该车的鉴证值为人民币()元。
单项选择题 某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地,用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼,建筑物的耐用年限为50年,2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测,该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元,土地收益率为10%,银行存款利率2.25%,房地产收益率为12%,则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为()万元。
单项选择题 采用市场法对某标的进行价格鉴证时,选取的参照物的价格为8万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.01;参照物的价格为7.7万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.03;参照物的价格为8.2万元,其各项因素优于鉴证标的,差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只,则鉴证标的的价格为()万元。