单项选择题 在物业管理中，制定临时管理规约的主体是（）。

单项选择题 净收益=潜在毛租金收入－（）+其他收入－运营费用。

单项选择题 某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的l0％，运营费用率为20％，该住宅的年净收益是（）万元。