单项选择题 影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。但并不包括（）。

单项选择题 在成本法求取折旧中，建筑物的有效经过年数=经济寿命-（）。

单项选择题 在实际估价中，建筑物折旧可以分为几个方面，但并不包括（）。