问答题 在我国目前的商品房买卖中；存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。对于这个问题，出卖人往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买受人则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。因为这主要涉及出卖人应否承担违约责任的问题，所以买卖双方对此问题非常关注。请根据你所掌握的《合同法》和《城市房地产管理法》的知识。谈一谈对“房屋交付使用”这一问题的认识。

问答题 这几年，各级部门对拖欠农民工工资问题的治理高度重视，比如民工工会的成立，欠薪企业预警制度的出台，“一票否决”驱逐市场等等。但是拖欠农民工工资的问题总是屡禁不止。面对久拖不决的欠薪问题，民工们往往期望“外力”帮助自己，有的农民工甚至爬上高楼、塔吊以自杀来引起社会公众和有关部门的关注和重视。在他们看来，只有把“事”搞大引起各界重视，才能达到解决欠薪问题的目的。一时间，“媒体讨薪”、“讨薪英雄”、“社会舆论”等等成了讨薪的主角。熊德明这位42岁的农村妇女，在偶然的机缘下成为新闻人物后，义不容辞地担负起为农民工维权的重任。请根据目前针对农民工维权问题出现的种种现象，分析其中所体现的法律问题，并对其进行深入的论述。

问答题 王某于2003年3月到某外资银行办理存款业务，存款数额为800美元。该外资银行的工作人员告知王某，该银行办理5000美元以下的存款业务要收取个人理财服务费。王某对此提出异议，但工作人员说这是该世界知名银行在世界各国统一的做法。王某为此向法院提起诉讼，要求银行向其赔礼道歉，并赔偿其因此所受的损失。对于外资银行拒收小额存款的问题，你有什么自己的观点和看法，请根据你所掌握的法学知识，进行论述。