单项选择题 某投资方案建设期为2年，建设期内每年年初投资400万元，运营期每年年末净收益为150万元。若基准收益率为12%，运营期为18年，残值为零，并已知(P/A，12%，18)=7.2497，则该投资方案的净现值和静态投资回收期分别为( )。

单项选择题 物业管理和设施管理是定位在现场操作层面的管理，其主要作用是( )。

单项选择题 房地产投资对区位选择时要考虑的主要因素不包括( )。