单项选择题
在下列影响宗地价格的因素中,()是个别因素。
A.宗地形状 B.宗地所处地区的基础设施 C.宗地附近学校分布情况 D.当地商品房价格变动情况
单项选择题 土地交易的客体是()。
单项选择题 下列关于土地供给的叙述,错误的是()。
单项选择题 某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/m2,土地使用年期50年,容积率1.5。与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表所示,土地还原利率为8%,则待估宗地土地价格为()元/m2。