单项选择题

A.房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税,比如电梯、中央空调
B.已交付使用但未办理竣工决算的房屋,暂不申报纳税
C.房产税的计税依据是房产余值
D.对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房,应按规定征收房产税