单项选择题 若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上不可行，因为该方案是（）的方案。

单项选择题 银行向某家庭提供了年贷款利率为6％，期限为l0年，按月等额偿还的个人住房抵押贷款，该家庭承担的实际年利率是（）。

单项选择题 房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接（）而划分的。