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多项选择题

某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼,总建筑面积为13200m2,建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场,商场建筑面积为4300m2,两层建筑面积相同;三至四层为办公楼,建筑面积为3800m2,两层建筑面积相同;四层以上为住宅,已按政策分配给企业职工,进行了房改。
根据上述情况,回答以下问题。

该企业一职工冯某分配到六层一套三室一厅单元住房,建筑面积为88m2,房改时按成本价交纳了购房费用,2009年12月31日冯某将其住房出售给张某,对所涉及土地应办理的手续有( )。

A.依法获得土地补偿
B.依法办理土地登记手续
C.依法交纳土地占用费
D.应依法交纳土地出让金
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单项选择题 该宗地在规划条件下的总地价为( )万元。

多项选择题 甲企业为完善土地产权,于2008年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地使用证,以下对甲企业办理土地登记手续的叙述,正确的有( )。

单项选择题 下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是( )。

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