关于房地产投资的特点。下列说法正确的有（　）。A.房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值B.房

多项选择题

关于房地产投资的特点。下列说法正确的有（　）。

A.房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值
B.房地产投资可以使用高财务杠杆率
C.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
D.房地产的流动性比证券类产品要弱
E.房地产投资不具有财务杠杆效应